股票银行怎么做流水(怎样做好一份银行流水)

一、银行流水的重要性:

流水是银行判断借款人是否有还款能力的重要依据,养好流水是成功申请贷款至关重要的一步,一般不建议把流水问题寄托在贷款经理身上,因为政策不可控,有备无患。

怎样做好一份银行流水?

二、银行流水的要求:

申请贷款时,收入要能覆盖个人名下(如果是已婚,则夫妻双方流水要能覆盖家庭名下)之前及本笔负债的2到2.5倍。

如:个人名下之前负债月供金额为20000元,本笔贷款月供金额为18000元,名下信用卡已用额度的10%为5000元,则总负债为43000元,那月银行流水金额至少要提供86000元以上!

其它资产(房、车、股票、基金、黄金、理财等)也可在一定程度上作为资产证明来证明借款人的还款能力。

三、养银行流水的方法:

首先,无论按揭还是全款抵押,银行对流水的要求都是差不多的,都要提供近六个月的银行流水(部分银行要求一年)。

第一类:受薪人士

这类人的流水可以分为三个部分:

1、工资流水,每月固定时间,比如10日(双休、节假日自动延后)由固定的第三方个人汇入工资21233.2元(小数点很重要,是要扣税扣社保扣公积金之后的余额)。

2、奖金流水,可以没有小数点,但也尽量不要是万为单位的整数,可以是35200元、42185万这样的金融,这个日期可以是每个月的15日(双休日自动延后),即发工资后的5天或者10天(双休、节假日自动延后)。

3、固定租金流水,比如某套房产每月租金7800元,8600元,可以约定在某一天15日25日。

第二类:自雇人士

相对简单,要求本人必须是某个公司的法人或者股东,不需要固定时间转账,金额可以比较大,和他人频繁互转就行。

四、注意事项:

1、如果是外地人,买房之后想再做几笔信用贷,那么一定要提前买社保,广发银行在做贷款时,对社保也有要求;

2、流水一定要隔夜,一定要结息,账上尽量有5-15万元的留存;

3、一般建议招商银行、中信银行,可以隐去交易对手信息;

4、切忌用真实在用的工资卡做流水,因为“工资”这个备注,是无法隐去的;

5、如果是老人房票,后期大概率是走全款抵押,建议先买一家公司,走自雇人士流水,如果是95后的房票,那么就避开真实的工资卡,走受薪人士流水,尽量把流水做大。

怎样做好一份银行流水?

来源:渔村Tomas

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