蛋壳公寓股票大涨是怎么回事(蛋壳公寓暴雷后股价大涨)

最近互联网圈可谓是多事之秋啊,前脚蚂蚁金服暂缓上市打乱了大批投资人的资金部署,后脚蛋壳公寓传出暴雷,又牵扯了诸多“打工人”的住房危机。

蛋壳公寓,称得上长租公寓界的老前辈了,尽管疫情期间在房东与租客之间疯狂操作赚差价,终究还是没能挺过疫情后遗症。

蛋壳公寓股票大涨是怎么回事

蛋壳公寓官网

稍微了解过长租公寓的都清楚,长租公寓其实就是中间商,以相对较低的价格去找房东收房子,然后对房子进行装修重新布局,再转手高价租给租客。说白了就是赚差价而已。

随着大家对长租公寓的接受度以及资本的注入,越来越多的玩家开始着手布局长租公寓。房源是有限的,资金也是有限的,于是就有人想出了亏钱抢房占市场的骚操作。

具体点说就是长租公寓以高价从房东手里收房,装修后低价租给租客回笼部分资金,再继续收房。他们在和租客签订合同的时候,以价格上的优惠诱导租客选择年付,这样可以获得大笔资金,抢占更多的房源市场。

实际上这也是资本市场常见玩法,拼的就是资本和房源,谁能撑到最后那就是最终赢家实现垄断提价。

资本市场

雪崩的时候,没有一片雪花是无辜的。房东以高价出租房源,租客以相对较低的价格获得居住权,长租公寓获得资本市场的青睐可以获得更多投资。

实际上在这个三角关系中,风险已经被转移到了房东和租客的头上,一旦长租公寓资金链断裂,租金收入不足以弥补各项支出,就会如同蛋壳一样“暴雷”。

蛋壳可能只给了房东1个月或者3个月的房租,但是租客却交付给蛋壳1年房租,蛋壳“暴雷”,最终所有问题留给了房东和租客,毕竟谁也不想房子被人白住或者交了房租却没房子住。

在蛋壳传出暴雷之后紧接着迎来蛋壳股价魔幻般的大涨,堪称牛股中的牛股。

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蛋壳公寓股价

蛋壳股价大涨的背后,让我闻到了浓浓的韭菜味。蛋壳随时都有面临破产清算的风险。传闻“我爱我家”接盘蛋壳的消息一直没有被证实。我觉得股价大涨更像是一个资本的动作,强行拉高出逃,寻找散户接盘。毕竟截止目前为止还没有传出真正利好消息。

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韭菜的芬芳

资本的市场是残酷的,是不计后果要求回报率的。或许因为资本的介入,互联网行业才得以飞速发展,在为我们提供更多便利的同时,希望可以得到一些管控。

理财有风险,投资需谨慎。

股市有风险,入市更需谨慎。

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