怎么操盘澳洲股票(如何在澳洲投资理财)

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近25年来,澳大利亚都是经济增长速度保持最好的发达国家之一。目前,澳元汇率处于近10年的低位,以及基准利息利率也是历史上低位水平。

作为亚太地区最大的在管资金量国家,澳洲正成为越来越多人海外投资置业的目的地。

北京时间12月1日(周四)21:00,起司会特邀澳大利亚持证投资理财顾问王湘心,为大家全面解读澳洲投资理财,从澳大利亚的投资环境,到常见投资类型及其特点,以及如何正确看待各类型产品的投资收益和风险。并在直播结束后进行线上答疑解惑,以下是精彩问答回顾。

怎么操盘澳洲股票

Q&A

Q 请问澳洲留学生进行投资理财时与本地人、海外投资者有没有税务方面的优惠?

澳洲留学生在澳留学期间是在澳洲居住的,所以留学生在投资理财时,会被认为是澳洲的本地纳税人,享有本地投资者投资时相应的税务方面的优惠。

Q 请问如何选择投资澳洲基金?有哪些注意事项,比如风险、期限、回报率等等?

这个问题比较具体化。我个人觉得在众多澳洲的基金中,如果作为一个选择,没有金融产品交易背景的投资者,是很难做拣选的。那么,第一个建议是需要根据个人情况跟理财顾问进行联系。

第二,有哪些注意事项?比如说风险。风险的话是根据基金所持有资产的类型会不一样,比如说持有保守资产的基金和持有股票的基金,风险肯定是不一样的。

期限的话,投资基金并没有一个固定的期限。回报率,我在此只多加提醒一点,不能根据上一年或者上五年的回报率去选择一家基金,这是不太明智的一个选择。当然回报率可以作为我们选择基金时的一个很重要的参考,只是不能只单纯的因为回报率来选择持有一家基金。

Q 请问188C投资移民在选择基金产品方面,应该从哪些方面进行考量,可以具体说一下吗?

首先,最重要的一个因素,既然是做移民项目,肯定是以合规为前提的,也就是说这个基金肯定是要在册的,在移民项目的条款下是属于合规的,它才满足了我们去选择的第一步的考量。

然后,要根据投资者的具体要求出发。投资者我们可以简单分为三类,单纯以移民为目的、要求资产具有保值的和具有激进类型的投资者,移民及盈利同需求。

所以要明确投资人属于哪一类,才能具体的分享哪些基金适合他。在基金选择方面,没有对和错,没有好和不好,只能说是适合和不适合。

Q 请问怎么购买澳洲股市,比如如何开户、交易?

如果是海外投资人,有兴趣投资澳洲股市的话,他需要跟澳洲的任何一间股票行,也就是说股票经纪商开一个股票交易帐户就可以了。开户的程序包括开户表格填写个人身份、信息及签字。身份的证明需要公证件,包括家庭住址的公证。

交易的时候,需要客户有一个澳洲本地银行的帐户,进行澳元的结算,通过远程就可以开通。开户后可进行任何上市证券的交易,包括上市的股票、债券、房产信托和基金等等。

Q请问如果计划长期投资,澳洲股票与房产哪个更适合?

在这里我不想对比特例,因为如果您有认识的人曾经在澳洲交易,投资过房市,在几年之间翻了两倍的情况应该是有。

但是在股市中,如果要比特例的话,短期翻三倍的股票更有,所以说不能进行一个特例的对比。

如果对比共性,或者说对比一个平均情况的话,长期来看我认为澳洲股市的表现,应该是好于澳洲房市的。

因为我们看中国的房市和股市近十年的表现,房市有着翻天覆地的变化,这种变化会不会出现在澳洲?历史上没有出现过,将来会不会出现不好说。

但是要知道澳洲的房市从未出现过一种飞速近似疯了的增长的情况,而澳洲的股市长期来看也确实是非常的健康的。

Q 请问目前澳洲银行提高房贷利率,对哪些人有影响?

澳洲银行提高房贷利率,对本地人其实没有什么影响。最主要的在房贷信贷市场上的改变,因为之前四大银行都接受海外收入的贷款,但是今年可能有一些违约情况的先例,导致银行对这个事情比较谨慎了。

现在有的银行对海外收入或者海外资产,只能以七折计入信贷的考量,有些银行则不接受任何海外资产和纯海外收入的贷款,所以最显著的影响肯定是对海外投资人。

最近还有一个论调是,澳洲房市会不会在未来2-3年出现危机。因为前两三年很多海外的投资人主要买的是澳洲的楼花,而楼花期房会在18个月左右大批量的上市。

如果海外投资者出现了贷款的难度,或者贷不到款,可能会出现大量房产退出回到市场上,房地产市场会不会受到波及,这也是另外一个问题了。所以对这个问题,简单的说就是对海外投资者的影响是蛮大的。

Q 请问在澳洲投资除了您说的这四种常见的方式,还有没有其他可行方法及产品推荐?

这个问题很好,由于时间的关系,还有一种投资产品类型我没有在直播讲座中具体的介绍到,即保险型的债券。

根据它的目的来划分,可以分为以投资为目的,即投资型的保险债券;以储蓄为目的,每个月固定放进去100块、200块,10-20年之后取出来,是一大笔资金;以教育基金为目的,为孩子从小储蓄大学费用, 18岁之前无法动用,18岁时取出用做孩子整个大学期间的费用。

这种保险型的债券有一个附加的好处,可以帮助富人实现财富在两代人之间的转移。因为保险型的债券相当于为孩子购买了一份保险,同时也是一份理财产品,受益人是孩子,用于教育基金或结婚基金等,另外还会有相关的税费上的优势。

总的来说,保险型的债券属于一种长期的、线下的理财产品,不需要开户,不需要买卖股票,通过签一份保单约定受益人和受益时间的方式来进行。

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